הקצאת קרקע למרכז כנסים בירושלים

מ ח ל י ט י ם:

בהתאם לסעיף 4(ב) בחוק יסוד: ירושלים בירת ישראל, הקובע כי לירושלים תינתנה עדיפויות מיוחדות בפעילויות של רשויות המדינה לפיתוחה בנושאי משק וכלכלה ובנושאים אחרים וכחלק מפיתוחה של העיר בתחומי התיירות כאמור בהחלטות הממשלה מספר 3238 מיום 29.5.2011 ומספר 1483 מיום 2.6.2016:

1.       לסייע בחיזוק תחום התיירות בירושלים באמצעות הקמת מרכז כנסים בירושלים.

2.       להנחות את יו"ר מועצת מקרקעי ישראל להביא לדיון בפני מועצת  מקרקעי ישראל (להלן – המועצה) הצעת החלטה להקצאת זכויות על ידי הגורמים המוסמכים לכך לעיריית ירושלים בפטור ממכרז למרכז כנסים במגרש מס' 8 (לפי תוכנית מס' 4711) המהווה גוש/חלקה 30152/45 כדי לקדם מרכז כנסים במקום בכפוף לתנאים האלה:

א.      שינוי ייעוד המקרקעין לצורכי ציבור כהגדרתם בסעיף 188(ב) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965.

ב.      התחייבות העירייה כי לא תחל בעבודות הקמת מרכז הקונגרסים לפני הקמת החניון התת קרקעי הדרוש על פי הוראות תוכנית 4711, וכי ניהול החניון ואחזקתו לא ייפגעו במסגרת השינויים התכנוניים שיבוצעו על ידיה במגרש.

ג.        העירייה תישא באחריות ובעלות השימור.

ד.      התחייבות העירייה לרישום החלקה באמצעות תמ"ר, ככל שתידרש על ידי רשות מקרקעי ישראל.

3.       על הקצאת הנכס הנזכר לעיל יחולו הכללים הבאים:

א.       התחייבות עיריית ירושלים לשמור על ייעוד המקרקעין שהוחכרו לה למטרה האמורה לעיל בלבד למשך כל תקופת החכירה ולכל תקופה נוספת, ככל שתוארך החכירה.

ב.      בעת רישום החכירה בפנקסי רישום המקרקעין תרשום העירייה בפנקסי המקרקעין הערה בדבר הייעוד הציבורי של הקרקע.

ג.        ככל שרשות מקרקעי ישראל תאשר בקשות שתוגשנה על-ידי העירייה לתוספת זכויות או שימושים סחירים – תחויב העירייה בתשלום דמי חכירה מהוונים מלאים בשיעור אשר יהא נהוג באותו אזור, בהתאם לשימוש או הייעוד בקרקע ובהתאם לנוהלי הרשות.

ד.      העירייה תתחייב במסגרת התנאים המיוחדים שבחוזה החכירה להשיב את הקרקע לרשות מקרקעי ישראל ככל שיפסיקו המקרקעין לשמש למטרה המנויה לעיל מכל סיבה שהיא. במקרה זה לא תהיה העירייה זכאית לכל פיצוי או החזר הוצאות או השקעות מהרשות.

ה.      תוקף החלטת מועצת מקרקעי ישראל או רשות מקרקעי ישראל שיתקבלו מכוח החלטה זו יהיה לחמש שנים מיום קבלת החלטת הממשלה. ככל שלא יושלמו ההליכים המפורטים שלעיל, יבוטלו ההחלטות האמורות, אלא אם כן תחליט הנהלת הרשות כי העירייה פעלה בשקידה ראויה לקידום ההקצאות ולא עמדה במועדים האמורים מטעמים שאינם תלויים בה.

ו.        החלטה זו תבוצע בהתאם להוראות כל דין לרבות חוק חובת המכרזים, התשנ"ב–1992 ותקנותיו, החלטות מועצת מקרקעי ישראל ונוהלי רשות מקרקעי ישראל וכן כל הוראה או נוהל החלים על העירייה, לפי העניין.