1 . לתקן את חוק מס הכנסה (פטור ממס לקופת גמל על הכנסה מדמי שכירות בשל השכרת דירות מגורים לטווח ארוך), תשע"ב-2012 ולקבוע כי מי שהחזיק בדירות להשכרה ונהנה מהפטור במשך 20 שנים לפחות ייהנה מהפטור על הכנסה משכר דירה גם אם הוא מחזיק פחות ממאה דירות, במשך 5 שנים נוספות.
2 . לתקן את חוק מס ערך מוסף ולקבוע כי בפרויקטים של בנייה להשכרה המשלמים מס בהתאם לחוק מס הכנסה (פטור ממס לקופת גמל על הכנסה מדמי שכירות בשל השכרת דירות מגורים לטווח ארוך), תשע"ב-2012, לא ישולם מע"מ עסקאות בעת מכירת הדירות ולא ינוכה מע"מ תשומות בעת בניית הדירות.
3 . להנחות את שר הפנים לתקן את סעיף 62א(א) בחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965, כך שוועדה מקומית לתכנון ובניה תהיה מוסמכת לאשר תכנית מפורטת במגרש המיועד למגורים, בקרקע שהיא מקרקעי ישראל המיועדת לשיווק או ששווקה למטרת דיור להשכרה ע"י רשות מקרקעי ישראל, ובלבד שמגיש התכנית הוא רשות מקרקעי ישראל או מי שהרשות נתנה בידו הרשאה לתכנון, אם היא מייעדת את הקרקע לדיור להשכרה ואף אם תכלול אחד או יותר מהנושאים המפורטים להלן:
א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש ובלבד שתוספת השטח לא תעלה על 20% מסך השטח הכולל המותר לבניה במגרש;
ב. המרה של עד 25% מהשטח למגורים למטרות מסחר;
ג. קביעת הוראות לעניין מקומות חניה מופחת, שלא לפי תקן החניה;
ד. הגדלת שטחי השירות המותרים לבניה, כתוספת לבנייה בתת הקרקע, אם שטחי השירות הנוספים נדרשים בשל מאפיינים מיוחדים הנובעים מהשימוש לדיור להשכרה ובמגבלת שטח של עד גודל המגרש או כפל שטח התכסית המותרת לבנייה במגרש, הגדול מביניהם.
4 . להורות לרשות מקרקעי ישראל לקבוע בחוזים בטוחות לכך שייעוד הקרקע יישמר וכי שכירות במחיר מפוקח תינתן רק לזכאים.
5 . להנחות את יו"ר מועצת מקרקעי ישראל להביא בפני המועצה הצעת החלטה לתיקון החלטה מס' 1248 מיום 30.1.12, כך שיתאפשר שיווק של בנינים להשכרת דירות הכוללים שימוש למטרת מסחר. הכללים שנקבעו במסלול א' לגבי מחיר הקרקע במכרז והכללים שנקבעו במסלול ב' לגבי התחרות במכרז על מחיר הקרקע עבור דירות הנמכרות בשוק החופשי, יחולו גם לגבי התשלום עבור הקרקע שתשמש למטרת מסחר, תוך מגבלות שייקבעו על ידי מועצת מקרקעי ישראל.
6 . רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון ישווקו בשנים 2014-2013 סך של 5,832 יח"ד להשכרה לטווח ארוך בהתאם לפירוט בנספח א' שלהלן. ניתן יהיה להמיר מתחם או מתחמים לשיווק בנספח במתחם או מתחמים אחר/ים בגודל זהה או גדול יותר, בתיאום בין אגף התקציבים, משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל.
נספח א
|
ישוב
|
תב"ע
|
שם פרויקט
|
2013
|
2014
|
|
גדרה
|
גז/589
|
מזרח
|
300
|
|
|
מודיעין
|
מד/1/9
|
מתחם N
|
|
500
|
|
ראשון לציון
|
רצ/59/1
|
מערב
|
|
600
|
|
ראש העין
|
|
גבעות מזרחיות
|
400
|
|
|
כפר יונה
|
הצ/2-1/135
|
מקב"ת ינוב
|
300
|
|
|
ירושלים
|
12032
|
מורדות מלחה – משואה
|
482
|
|
|
ירושלים
|
12736
|
מורדות מנחת
|
397
|
|
|
ירושלים
|
13157
|
מורדות גילה
|
400
|
|
|
בת ים
|
בי/450 /4
|
|
|
466
|
|
רמת גן
|
רג 1531
|
תל השומר
|
1200
|
|
|
קריית אונו
|
קא/322
|
|
|
200
|
|
הרצליה
|
הר/1985/ 1
|
גליל ים
|
215
|
|
|
חולון
|
ח-444
|
מרכז נמיר
|
222
|
|
|
גבעתיים
|
גב/418
|
כורזין
|
|
150
|
|
סה"כ
|
3,916
|
1,916
|
