הכרזה על מתחמים מועדפים לדיור

1. להכריז על פי סעיף 3(א) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), תשע"ד – 2014 (להלן – "החוק"), ובהמלצת ממלאת מקום מנהל מינהל התכנון, על המתחמים אשר יפורטו להלן כמתחמים מועדפים לדיור.

2. בהתאם לאמור בסעיף 4(ב) לחוק, יעמוד שיעור הדירות להשכרה לטווח ארוך על 30% בכל מתחם ומחצית משיעור זה יוקצה עבור דירות להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת, למעט עבור מתחמים שלגביהם צוין אחרת ולמעט בישוב מיעוטים בהם לא חלה החובה כאמור על פי החוק.

3. להלן רשימת המתחמים להכרזה:

א. נתניה – מתחם חבצלת –  המתחם יתוכנן ויוגש ע"י רמ"י. גודל המתחם כ- 800 דונם, מס' יח"ד המתוכנן הוא כ-4,500. 
ב. יהוד – מתחם מגשימים – המתחם יתוכנן ויוגש ע"י רמ"י. גודל המתחם כ- 900 דונם, מס' יח"ד המתוכנן הוא כ-3,500. בהתאם לסעיף 8(ב)(2) לחוק, לגבי מתחם זה יהיו נתונות לוועדה למתחמים מועדפים לדיור סמכויות המועצה הארצית לתכנון ולבנייה  למתן אישור הנדרש לפי תמ"א 35.

4. להלן מיקום הפרויקטים אשר צוינו לעיל:

5. גבולות המתחמים יהיו כמצוין בחוות דעת ממלאת מקום מנהל מינהל התכנון הנמצאת באתר המעטפה של מזכירות הממשלה.
בעת הכנת התכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור רשאית להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם.