1. להכריז, על פי סעיף 3(א) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), התשע"ד-2014 (להלן – "החוק"), ובהמלצת מנהלת מינהל התכנון, הנמצאת במזכירות הממשלה, על המתחמים אשר יפורטו להלן כמתחמים מועדפים לדיור.
2. בהתאם לאמור בסעיף 4(ב) לחוק, יעמוד שיעור הדירות להשכרה לטווח ארוך על 30% בכל מתחם ומחצית משיעור זה יוקצה עבור דירות להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת, למעט עבור מתחמים שלגביהם צוין אחרת ולמעט בישוב מיעוטים בהם לא חלה החובה כאמור על פי החוק.
3. להלן רשימת המתחמים להכרזה:
א. מג'ד אל כרום – מתחם מערבי – המתחם יתוכנן ויוגש על ידי הרשות המקומית, גודל המתחם הוא כ-680 דונם, מספר יח"ד המתוכנן הוא כ-1,000.
ב. חדרה- בית אליעזר דרום מזרח- המתחם יתוכנן ויוגש ע"י רמ"י. גודל המתחם כ- 2,000 דונם, מס' יח"ד המתוכנן הוא כ- 6,000.
ג. עפולה-ניר העמק- המתחם יתוכנן ויוגש ע"י רמ"י. גודל המתחם כ- 1,800 דונם, מס' יח"ד המתוכנן הוא כ- 7,000.
4. להלן מיקום הפרויקטים אשר צוינו לעיל:
| יישוב |
שם הפרויקט |
קואורדינטות X |
קואורדינטות Y |
| מג'ד אל כרום |
מתחם מערבי |
222.093 |
758.279 |
| חדרה |
בית אליעזר דרום מזרח |
196.321 |
702.739 |
| עפולה |
ניר העמק |
226.211 |
722.199 |
5. גבולות המתחמים יהיו כמצוין בחוות דעת מנהלת מינהל התכנון הנמצאת בתיקי מזכירות הממשלה.
בעת הכנת התכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור רשאית להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם.
