1 . להמליץ ליו"ר מועצת מקרקעי ישראל (להלן: המועצה) להביא לאישור המועצה תיקונים להחלטת המועצה מספר 1249 (דיור בהישג יד ("מחיר למשתכן")) מיום 30.01.2012 כמפורט להלן:
א. לקבוע כי 70% מיחידות הדיור המשווקות בשיטת "מחיר למשתכן" ישווקו עבור הציבור הכללי, בהתאם לקריטריונים שבמסלול א' (כמפורט בסעיף ב' להחלטה זו), ו- 30% מיחידות הדיור המשווקות בשיטת "מחיר למשתכן בהנחה משומה" ישווקו ביישובי המיעוטים ובתב"עות המותאמות לאוכלוסייה בעלת צביון דתי, בהתאם למסלול ב' (כמפורט בסעיף ג' להחלטה זו).
ב. לקבוע את תנאי סף וקריטריונים למסלול "מחיר למשתכן" בהנחה משומה (מסלול א') כמפורט:
1) תנאי סף:
א) חסר דירה לפי הגדרת משרד הבינוי והשיכון.
ב) מיצוי כושר השתכרות לפי הכללים שלהלן:
(1) במשק בית שבו שני מפרנסים או יותר, שני המפרנסים במשק הבית מועסקים יחד ב :
110% של משרה מלאה ויותר במצטבר בשנת 2013
120% של משרה מלאה ויותר במצטבר בשנת 2014
125% של משרה מלאה ויותר במצטבר בשנת 2015 ואילך
במשק בית שבו מפרנס יחיד – מפרנס המועסק ב- 75% ממשרה מלאה לפחות, ואולם אם היה המפרנס הורה יחיד לילד אשר גילו אינו עולה על עשר שנים 50% ממשרה מלאה לפחות.
(2) משק בית שזכאי לגמלת "הבטחת הכנסה" בהתאם לחוק הבטחת הכנסה, התשמ"א-1980, או לתשלום לפי חוק המזונות (הבטחת תשלום), התשל"ב-1972, ובתנאי שתשלום המזונות איננו גבוה מתקרת הבטחת הכנסה, או שהיה זכאי לה במהלך 18 החודשים שקדמו ליום הגשת הבקשה, ייחשב כממצה כושר השתכרות. הכללים לעניין מפרנס שהינו מבקש עבודה שפנה ללשכת התעסוקה ואינו זכאי לגמלה או תשלום כאמור, ושירות התעסוקה הכיר בו כדורש עבודה, יקבעו בשים לב לכללים שיקבעו לגבי מיצוי כושר השתכרות כתנאי לקבלת הנחה בארנונה.
(3) מפרנס שזכאי לדמי אבטלה ייחשב לעניין מבחן מיצוי כושר השתכרות כמועסק בהתאם להיקף משרתו הממוצע בששת החודשים שקדמו לתקופת האבטלה.
(4) משק בית שמפרנס אחד או יותר בו זכאי לקצבת נכות כללית בהתאם לחוק הביטוח הלאומי, התשנ"ה-1995 (להלן – חוק הביטוח הלאומי), או משק בית שמפרנס אחד או יותר בו בדרגת נכות של 75% לכל הפחות והינו זכאי לקצבת נפגעי עבודה בהתאם לחוק הביטוח הלאומי או לקצבה לפי חוק הנכים (תגמולים ושיקום), התשי"ט-1959 או לקצבה לפי חוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה, התש"ל-1970, ייחשבו כממצים כושר השתכרות.
(5) לעניין החלטה זו–
"מועסק" – מי שהועסק בהיקף הנדרש במשך לפחות שלושה חודשים בחצי השנה שקדמה להגשת בקשת ההנחה, והוכיח כי אף במועד הגשת הבקשה הוא מועסק בהיקף הנדרש.
במניין ששת החודשים לא יובאו בחשבון היעדרות מעבודה לפי סעיפים 6 ו 3 לחוק עבודת נשים, התשי"ד 1954 , ושירות מילואים.
"מפרנס" – אדם שגילו מעל 18 שנה ושטרם הגיע לגיל פרישה, ואינו משרת בצבא בשירות חובה או בשירות לאומי או בשירות אזרחי. משרד הבינוי והשיכון יקבע בנהליו כללים להכרה בשירות חובה כמיצוי כושר השתכרות בשיעור של 100% במידה והמשרת הוא אחד מהמפרנסים העיקריים במשק הבית.
ג) "תקרת הכנסה" – למשק בית עד עשירון 7 .
|
קריטריון
|
ניקוד
|
מקס' ניקוד
|
|
ילדים
|
10 נק' עבור כל ילד עד 3 ילדים
|
30
|
|
שירות צבאי/לאומי/
אזרחי
עולה חדש
|
שירות לאומי או אזרחי כמשמעותם לפי דין, יזכו ב- 10 נקודות. אישה ששירתה בשירות צבאי של 12 חודשים ומעלה תזכה ב- 10 נקודות. גבר ששירת שירות צבאי יקבל 10 נקודות עבור 18 חודשים לפחות. שירות מילואים, כהגדרתו בהחלטת ממשלה מס' 4715 מיום 3.6.2012, יזכה ב- 5 נקודות נוספות עבור כל בן זוג.
המחזיק בתעודה תקפה של עולה חדש, יקבל בסעיף זה את מלוא הניקוד גם אם לא עמד בקריטריונים של שירות צבאי, לאומי או אזרחי.
(יובהר כי לא יינתן בסעיף זה ניקוד כפול בגין שירות צבאי/לאומי/אזרחי ובגין זכאות מתוקף מעמד של עולה חדש).
|
30
|
|
ותק בזכאות
|
3 נקודות עבור כל הגשת בקשה לרכישת דירה על פי כללים אלה אשר לא נענתה, עד מקסימום 4 בקשות. משרד הבינוי והשיכון יקבע כללים ליישום סעיף זה.
|
12
|
|
תקרת הכנסה למשק בית עד לעשירון החמישי
|
8 נקודות למשק בית המוכיח הכנסה שלא עולה על תקרת ההכנסה הקבועה לעשירון החמישי (כולל).
|
8
|
|
נכה
|
תוספת ניקוד לנכים כפי שייקבע על ידי מועצת מקרקעי ישראל.
|
20
|
