הכרזה על מתחם מועדף לדיור – מעלות – צוריאל

1. להכריז, על פי סעיף 3(א) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), התשע"ד-2014 (להלן – החוק) ובהתאם לקבוע בסעיף ה' להחלטת הממשלה מספר 20 מיום 25.5.2015 שעניינה  ועדת שרים לענייני תכנון, בנייה, מקרקעין ודיור (להלן – קבינט הדיור), ובהמלצת מנהלת מינהל התכנון הנמצאת בתיקי מזכירות הממשלה, על המתחמים אשר יפורטו להלן כמתחמים מועדפים לדיור, כמשמעותם בסעיף 3 לחוק.

2. להלן פרטי המתחם להכרזה:

א. מעלות – צוריאל – המתחם יתוכנן ויוגש על ידי משרד הבינוי והשיכון. גודל המתחם 865 דונם, ומספר יחידות הדיור המתוכנן הוא 1,837 יחידות דיור. בהתאם לסעיף 4(ב)(3)(ב) לחוק, יעמוד שיעור יחידות הדיור להשכרה לטווח ארוך על 15%, כאשר מחציתן יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת, וזאת כיוון שקביעת שיעור גבוה יותר של דירות להשכרה לטווח ארוך תוביל לכך שהתוכנית לא תהיה ישימה כלכלית.

3. להלן מיקום הפרויקט אשר צוין לעיל:

4. גבולות המתחם יהיו כמצוין בחוות דעת מנהלת מינהל התכנון הנמצאת בתיקי מזכירות הממשלה. בעת הכנת התכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור רשאית להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם.