CECI
  • אודות המרכז
      אודות המרכז
    • דבר המייסד
    • צוות המרכז
    • ועד מנהל
    • פורום מומחים
    • שיתופי פעולה
    • עמיתי מחקר
    • חברי המרכז בארה”ב
    • מקורות מימון
    • רקע עלינו
    • הצהרת נגישות
  • העשייה שלנו
  • שער לידע
  • מן התקשורת
  • קולות קוראים
  • צרו קשר

הרשמה לניוזלטר

    תיקוני חקיקה בתחום המס: פישוט והסדרת מערכת המס

    בית - EzGov - תיקוני חקיקה בתחום המס: פישוט והסדרת מערכת המס

    החלטת הממשלה מתקנת מספר הסדרים הקשורים במיסוי על מקרקעין ונדל"ן, בהם למשל פטור במכירת זכות במקרקעין ששוויה מושפע מזכויות בנייה לפי תמ"א 38, כך שבתקופה שבין חתימה של דיירים על חוזה שיש בו

    מה הוחלט?

    על מנת לתמוך במאמצי הממשלה בביצוע התאמות לשם התכנסות למסגרות התקציב לשנת 2019, ולשם עמידה במסגרות הפיסקאליות הקבועות בחוק הפחתת הגירעון והגבלת ההוצאה התקציבית, התשנ"ב-1992, במטרה לפשט ולייעל את פעולת מערכת המס, לבצע את תיקוני החקיקה הבאים:
    1 .    לתקן בחוק מיסוי מקרקעין את פרק חמישי 4: פינוי ובינוי ואת פרק חמישי 5: פטור במכירת זכות במקרקעין שתמורתה מושפעת מזכויות בנייה לפי תמ"א 38, כך שבתקופה שבין חתימה של דיירים על חוזה שיש בו תנאי מתלה עם יזם ועד מועד התקיימות התנאי המתלה, היזם יוכל לסחר את הזכויות שקנה מהדיירים ליזם אחר בלא שישולם מס רכישה על שווי הזכויות שמכרו הדיירים (אך ישולם מס רכישה על התמורה הישירה ששולמה ליזם הראשון). 
    2 .    להקנות סמכות רשות לשר האוצר, בהסכמת שר המשפטים, לקבוע בתקנות מקרים שבהם לא תינתן ההטבה במס רכישה כאמור בסעיף 1 להחלטה זו או שהיא תינתן בתנאים, לרבות כתלות במאפיינים של המוכר, הרוכש או העסקה.  
    3 .    לקבוע כי בתקופה האמורה, אם הדייר ימכור את הזכות לדירה חלופית שקיבל מהיזם לצד שלישי, יראו אותו כאילו מכר דירת מגורים. 
    4.    א. לתקן את סעיף 187(ג) לפקודת מס הכנסה על מנת לקבוע כי התקופה לעניין חישוב הפרשי הצמדה וריבית המוטלים על חייב תחל מיום ה – 16 בחודש. 
    ב.    לתקן את סעיף 171 לפקודת מס הכנסה, על מנת לקבוע מועד תשלום אחד בחודש לעניין חובת המנכה מתושב חוץ.

    החלטת הממשלה מתקנת מספר הסדרים הקשורים במיסוי על מקרקעין ונדל"ן, בהם למשל פטור במכירת זכות במקרקעין ששוויה מושפע מזכויות בנייה לפי תמ"א 38, כך שבתקופה שבין חתימה של דיירים על חוזה שיש בו תנאי מתלה עם יזם ועד מועד התקיימות התנאי המתלה שבחוזה, היזם יוכל למכור את הזכויות שקנה מהדיירים ליזם אחר בלא שישולם מס רכישה על שווי הזכויות שמכרו הדיירים (אך ישולם מס רכישה על התמורה הישירה ששולמה ליזם הראשון). 

    תיאור ההחלטה

    תאריך פרסום:
    11/01/2018
    הממשלה ה-34
    מספר ההחלטה
    החלטה 3406
    דיור ונדל"ן
    תקציב פיננסים ומיסוי
    • ת.ד. 39080 תל אביב, מיקוד 6139002
    • 03-6438979
    • 03-6439438
    • [email protected]
    כניסת סטודנטים
    © 2022 כל הזכויות שמורות המרכז הישראלי להעצמת האזרח (ע"ר) dooble