CECI
  • אודות המרכז
      אודות המרכז
    • דבר המייסד
    • צוות המרכז
    • ועד מנהל
    • פורום מומחים
    • שיתופי פעולה
    • עמיתי מחקר
    • חברי המרכז בארה”ב
    • מקורות מימון
    • רקע עלינו
    • הצהרת נגישות
  • העשייה שלנו
  • שער לידע
  • מן התקשורת
  • קולות קוראים
  • צרו קשר

הרשמה לניוזלטר

    מס ריבוי נכסים

    בית - EzGov - מס ריבוי נכסים

    ההחלטה קובעת כי יש לתקן את חוקי המס כך שיוטל מס על אחזקה של מספר נכסים. בהקשר זה, החל מיום 1 לינואר 2017 יוטל מס שנתי על בעלי דירות שלהם שלוש דירות ומעלה על כל דירה החל מהדירה השלישית. שיעור המס יחושב

    מה הוחלט?

    לתקן את חוקי המס כך שיוטל מס בשל אחזקה של נכסים מרובים באופן הבא:
    1 . החל מיום 1 בינואר 2017, יוטל מס שנתי על בעלי דירות מגורים שלהם שלוש דירות ומעלה, בעד כל אחת מהדירות החל מהדירה השלישית.

    2 . שיעור המס שיוטל על כל אחת מהדירות לפי סעיף 1 יעמוד על 1% מסכום שייקבע בטבלה שתפורסם עד ליום 31 בדצמבר 2016 כפול מספר מטרים רבועים כפי שנקבע בחיוב הארנונה לגבי כל דירה, ובלבד שהסכום האמור לא יעלה על 1,500 ₪ לחודש.

    3 . הסכום שייקבע, לעניין גובה המס שיוטל לפי סעיף 2 יתבסס על שווי מקורב למטר רבוע מגורים לכל אזור. חישוב השווי המקורב למטר רבוע מגורים בכל אזור ייעשה בהתאם לחלוקת הארץ לאזורים שונים לרבות באמצעות שימוש בטבלת האזורים הסטטיסטיים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

    4 . בעל דירות רשאי לבחור אילו מהדירות שבבעלותו תיחשב הדירה השלישית ומעלה; לא בחר בעל דירות כאמור, יוטל המס על הדירות הזולות מבין הדירות שבבעלותו, לפי המידע שמצוי ברשות המסים.

    5 . על אף האמור בהסכם או בכל דין, יראו בעלים ובן זוגו, למעט בן זוג הגר דרך קבע בנפרד, וילדיהם שטרם מלאו להם 18 שנים למעט ילדים נשואים – כבעלים אחד.

    6 . תשלום המס המוטל בהחלטה זו, ייאכף, בין היתר, באמצעות כללים והוראות שיקבעו למניעת תכנוני מס והתחמקות מתשלום מס.

    בהחלטה זו:

    "בעלות" – לרבות מי שחלקו בדירה עולה על 33% ודירת מגורים בבעלות איגוד למעט מלאי.

    ההחלטה קובעת כי יש לתקן את חוקי המס כך שיוטל מס על אחזקה של מספר נכסים. בהקשר זה, החל מיום 1 לינואר 2017 יוטל מס שנתי על בעלי דירות שלהם שלוש דירות ומעלה על כל דירה החל מהדירה השלישית. שיעור המס יחושב על פי טבלה שתפורסם עד ליום 31 בדצמבר 2016 שתכלול פירוט מטרים רבועים לנכס ובלבד שהסכום לא יעלה על 1,500 ש"ח לחודש. כמו כן, בעלי הדירה יוכלו לבחור איזו מבין הדירות שברשותם תיחשב הדירה השלישית ומעלה; במידה ולא עשו כן, המס יוטל על הדירות הזולות שבבעלותם, לפי נתונים שמצויים ברשות המיסים.    

    תיאור ההחלטה

    תאריך פרסום:
    11/08/2016
    הממשלה ה-34
    מספר ההחלטה
    החלטה 1892
    דיור ונדל"ן
    תקציב פיננסים ומיסוי
    • ת.ד. 39080 תל אביב, מיקוד 6139002
    • 03-6438979
    • 03-6439438
    • [email protected]
    כניסת סטודנטים
    © 2022 כל הזכויות שמורות המרכז הישראלי להעצמת האזרח (ע"ר) dooble