הכרזה על מתחם מועדף לדיור – לוד – ניר צבי

1. להכריז, על פי סעיף 3(א) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), התשע"ד-2014 (להלן – "החוק"), ובהמלצת מנהלת מינהל התכנון, הנמצאת במזכירות הממשלה, על המתחם אשר יפורט להלן כמתחם מועדף לדיור.

2. בהתאם לאמור בסעיף 4(ב) לחוק, יעמוד שיעור הדירות להשכרה לטווח ארוך על 30% מסך יחידות הדיור, ומחצית משיעור זה יוקצה עבור דירות להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת.

3. המתחם המבוקש להכרזה הינו: "רובע מגורים לוד – ניר צבי", אשר יתוכנן ויוגש על ידי "דירה להשכיר – החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ". גודל המתחם כ-1,300 דונם, מספר יח"ד המתוכנן הינו כ-7,800 (לפחות).

4. להלן מיקום הפרויקט שצוין לעיל:
יישוב שם הפרויקט קוארדינטות X קוארדינטות Y
לוד רובע מגורים
לוד – ניר צבי 187983 652454

5. גבולות המתחם יהיו כמצוין בחוות דעת מנהלת מינהל התכנון הנמצאת בתיקי מזכירות הממשלה.

בעת הכנת התכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור רשאית להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם.

 
החלטה מספר  דר/72 של ועדת שרים לענייני תכנון, בנייה מקרקעין ודיור ("קבינט הדיור") מיום 23.05.2016 אשר צורפה לפרוטוקול החלטות הממשלה וקבלה  תוקף  של החלטת ממשלה ביום 09.06.2016 ומספרה הוא 1513(דר/72).
 
 
1513(דר/72). הכרזה על מתחמים מועדפים לדיור:  מג'ד אל כרום, חדרה – בית אליעזר, עפולה – ניר העמק
 
 מ ח ל י ט י ם:
1. להכריז, על פי סעיף 3(א) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), התשע"ד-2014 (להלן – "החוק"), ובהמלצת מנהלת מינהל התכנון, הנמצאת במזכירות הממשלה, על המתחמים אשר יפורטו להלן כמתחמים מועדפים לדיור.

2. בהתאם לאמור בסעיף 4(ב) לחוק, יעמוד שיעור הדירות להשכרה לטווח ארוך על 30% בכל מתחם ומחצית משיעור זה יוקצה עבור דירות להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת, למעט עבור מתחמים שלגביהם צוין אחרת ולמעט בישוב מיעוטים בהם לא חלה החובה כאמור על פי החוק.

3. להלן רשימת המתחמים להכרזה:
א. מג'ד אל כרום – מתחם מערבי –  המתחם יתוכנן ויוגש על ידי הרשות המקומית, גודל המתחם הוא כ-680 דונם, מספר יח"ד המתוכנן הוא כ-1,000.
ב. חדרה- בית אליעזר דרום מזרח- המתחם יתוכנן ויוגש ע"י רמ"י. גודל המתחם כ- 2,000 דונם, מס' יח"ד המתוכנן הוא כ- 6,000.
ג. עפולה-ניר העמק- המתחם יתוכנן ויוגש ע"י רמ"י. גודל המתחם כ- 1,800 דונם, מס' יח"ד המתוכנן הוא כ- 7,000.

4. להלן מיקום הפרויקטים אשר צוינו לעיל:

5. גבולות המתחמים יהיו כמצוין בחוות דעת מנהלת מינהל התכנון הנמצאת בתיקי מזכירות הממשלה. 
בעת הכנת התכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור רשאית להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם.